Юридическое сопровождение
сделок с недвижимостью
Далеко не всегда клиенту требуется полный комплект услуг риэлтора. При определенном стечении обстоятельств, продавцу или покупателю недвижимости могут потребоваться от риэлтора только отдельные услуги.
Если все документы собраны и находятся в полном порядке и имеются потенциальные покупатели, продавцу может потребоваться только юридическое сопровождение сделки.
Юридическое сопровождение сделки на объект недвижимости включает:
- Проведение переговоров с целью защиты ваших интересов, при внесении/получении предоплаты за объект недвижимости;
- Анализ правоустанавливающих документов на объект;
- Анализ документов на соответствие действующему законодательству и достаточности для проведения сделки;
- Проверка сведений о наличии обременений, ограничений, арестов наложенных на объект недвижимости;
- Подготовка проекта договора купли-продажи и согласование условий проекта договора со сторонами сделки;
- Сбор и подготовка пакета необходимых для проведения сделки документов;
- Анализ рисков по предлагаемым схемам проведения взаиморасчетов, условиям проведения сделки.
- Организация и проведение сделки, осуществление взаиморасчетов, подписание договора купли-продажи, сдача пакета документов на государственную регистрацию;
- Получение зарегистрированных документов.