Продажа квартиры
в Коломне
как собственники расстаются с деньгами в процессе продажи
Самостоятельная
продажа квартиры
СамСебеРиэлтор – определяет стоимость, сравнив свою квартиру с другими объявлениями, не подозревая, что они находятся на рынке уже не первый сезон.
Уверен, что если у него получилось продать на Авито самовар деда, то с продажей квартиры проблем не будет
Считает, что для быстрой продажи достаточно написать в объявлении: «СОБСТВЕННИК!!!»,
«ХОЗЯИН!!!», «ГОСПОДИН!!!»
На показах квартиры убеждает, что его район самый лучший, даже если это окраина, а ремонту цены нет – обои клеил сам!
От покупателей требует торг обосновывать, а сам "обосновывать" откуда в цене +1.000.000 будет фразами: «Я не спешу…», «Вы что новости не видели???»
Результат:
Завышенные ценовые ожидания.
Слабая позиция в переговорах с потенциальными покупателями.
Энтузиазм и красноречие заканчиваются через 3-4 показа.
Значительный торг.
Потеря от 6 месяцев до нескольких лет.
Не получив желаемое, убеждает себя в том, что сейчас не лучшее время. После продолжительных мучений начинает искать риэлтора.
Работа с несколькими
агентствами
Тренажер для стажеров – подключает к процессу все агентства города, объясняет свою ситуацию десяткам риэлторов и обещает заплатить тому, кто первым приведет покупателя.
«АЛЛО!!! РИЭЛТОРСКАЯ КОНТОРА?! У вас есть покупатель на мою квартиру???»
Уверен, что одного объявления о продаже недостаточно - нужно заср@ть своим сокровищем все Авито
Разрешает риэлторам добавить к ЕГО и так космической ЦЕНЕ любую комиссию - хоть миллиард!
Не понимает почему риэлторам все равно за сколько будет продана его квартира
Думает, что разная цена в объявлениях риэлторов связана с размером комиссии
Результат:
При таком сотрудничестве каждый преследует только свои интересы.
Агентства, конкурируя между собой за одну и ту же квартиру будут ее предлагать покупателям по разным ценам
Покупатель выберет агентство которое предложит лучшие условия покупки и максимальный торг.
Каждый риэлтор склоняет собственника к цене своего покупателя.
Платит риэлтору, который фактически работает на покупателя и представляет его интересы.
Сотрудничество
с одним риэлтором
Работая на вас, риэлтор:
Заранее подготовит список необходимых документов и поможет в их получении
Правильно определит стартовую цену и спрогнозирует диапазон цены продажи
Разместит рекламные объявления без воды
В переговорах представляет ваши интересы, не выдавая слабых позиций
Результат: продажа вашей квартиры на лучших условиях.
Моя главная задача – обеспечить персональное сопровождение и организовать максимально прозрачные условия сделки, чтобы уберечь своего клиента от непоправимых и дорогостоящих ошибок.
Почему собственники
недвижимости выбирают меня
Эксперт КуплиПРОдаж.
Я отлично ориентируюсь в тенденциях рынка - знаю, по какой цене реальный покупатель на сегодняшний день приобретает аналогичные объекты, что необходимо сделать на этапе предпродажной подготовки и как подчеркнуть достоинства и преимущества в рекламе и на показах.
Персональное сопровождение.
Предоставлю оптимальную схему сделки с учетом особенностей действующего законодательства и буду лично вас сопровождать на всех этапах работы.
Оплата за результат.
С собственниками недвижимости работаю без предоплаты. Комиссию за свои услуги я беру только за работу, которая привела к желаемому результату.
Полный контроль
над продажей — онлайн
Все данные о продаже вашей квартиры теперь в вашем телефоне: статистика рекламной кампании, отчет об оценке, журнал звонков и просмотров.
Оставьте заявку
на обратный звонок
— это бесплатно
Знаю о квартирах Коломны практически всё — помогу вам точно определить стартовую цену и спрогнозировать сроки продажи.