2 комн. квартира 60м² 4/9 эт.

Продам 2 комнатную квартиру улучшенной планировки в г. Коломна, район Колычево, улица Девичье поле. Квартира расположена на 4м этаже. Общая площадь 60 м², изолированные комнаты 13 и 17,3 + 7,5 м² которые возможно использовать как кабинет, гардеробную или спальную зону (вмещает кровать со спальным местом 1600*2000).

Просторная, светлая кухня 9,1 м². Раздельный санузел. Кладовая. Балкон. Окна ориентированы на 2 стороны. Высота потолка 2,58 м.

Квартира находится в хорошем, жилом состоянии. Окна ПВХ, балкон застеклен. Батареи частично заменены. Установлены счетчики на воду. 2 кондиционера. Металлическая входная дверь.

В доме организовано ТСЖ, установлены общедомовые счётчики на отопление, плата за коммунальные платежи летом в 2 раза дешевле общегородских тарифов - 3500 руб.

В 2019 году сделан капитальный ремонт крыши, утеплены межпанельные швы. Квартира сухая и теплая.

Панельный 9ти этажный дом построен в 1976 году. Чистый, ухоженный подъезд, установлен домофон, новый лифт. Адекватные соседи.

Большой, зеленый двор с детскими и спортивными площадками, фитнес-клубом, расширенной зоной парковки.

Не переходя дорогу - детские сады (40 «Солнышко», 15 «Светлячок», 1 «Муравейник») и общеобразовательные школы №16 и №15.

К услугам жителей роскошная прогулочная зона возле памятника 800-летию Коломны, детский городок, молодежный центр Русь. Огромный выбор продуктовых магазинов и павильонов, охраняемая парковка, ТК «Девичье поле», ТК «Самохвал», ТЦ «Лента», отделение банка, аптеки, городская поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс «Атлант». В 10 минутах ходьбы находится песчаный пляж на набережной р.Ока.

Движение машин не мешает жильцам, поскольку автомобильный трафик сведен к минимуму. В 150 м от дома расположены трамвайные, автобусные и остановки маршрутного такси.

Прямая продажа. Юридически и физически свободна. Быстрый выход на сделку.