Единственное жилье, переданное в залог, не защищено исполнительским иммунитетом

Разъяснение суда высшей инстанции потребовалось в связи со спором заемщика-должника и Национальной фабрики ипотеки.

На долг, обеспеченный ипотекой, не распространяется исполнительский иммунитет. К такому выводу пришел Верховный суд, рассмотрев спор заемщика-банкрота и Национальной фабрики ипотеки. Передавая единственное жилье в залог, заемщик отказывается от исполнительского иммунитета. Если он не сможет выплачивать ипотеку, кредитор сможет обратить взыскание на предмет залога. Такое определение размещено на сайте Верховного суда.

Исполнительский иммунитет — это запрет на изъятие единственного жилья. Данная норма содержится в ст. 446 Гражданского кодекса. Иммунитет не распространяется на объекты, которые являются предметом залога.