В какое агентство недвижимости лучше обратиться в г. Коломна?

12 Сентябрь 2015

В какое агентство недвижимости лучше обратиться в г. Коломна?

Большинство людей, задумываясь о покупке или продаже квартиры, обращаются в агентство недвижимости или к частному риэлтору. От того, насколько правильным будет ваш выбор, зависит результат и весь процесс сотрудничества.

Этот материал — специально для тех продавцов и покупателей недвижимости, которые сомневаются в существовании добросовестных и эффективных риэлторов. Есть только один способ справиться с сомнениями — проверить.

Как найти хорошего риэлтора?

При выборе риэлтора или агентства недвижимости в Коломне стоит ориентироваться сразу на несколько факторов.

Первый и весьма надежный способ – обратиться за советом к знакомым, которые не так давно прибегали к услугам риэлтора. Ознакомьтесь с результатами, этапами его работы, сроками решения проблем.

Посмотрите отзывы реальных людей в интернете о конкретных компаниях или частных риэлторах.

Лучше сотрудничать с риэлтором, который проживает в вашем районе. Оформление документов, обсуждение условий сделки – все будет проходить более оперативно. Кроме того, такой агент лучше знает ситуацию на рынке недвижимости в вашем районе.

Выясните, имеются ли у риэлтора сертификаты, подтверждающие его квалификацию.

Поинтересуйтесь, есть ли у него четкий план действий, согласно которому будут решаться ваши задачи: если вы услышите лишь общие фразы, то не стоит тратить время.

При первой встрече с риэлтором обратите внимание на темы разговора. Профессиональный риэлтор:

  • расскажет о ситуации на рынке недвижимости
  • оценит ваше жилье в соответствии с этой ситуацией
  • сможет обрисовать перспективы его продажи или покупки другого жилья в нынешний период и спустя некоторое время.

При оценке вашей недвижимости вы должны сравнить указанную сумму со средними ценами вашего района. Недобросовестные риэлторы часто завышают цену (чтобы склонить клиента работать именно с ним, в дальнейшем - постоянно ее сбивают) или наоборот занижают (им главное - быстрее совершить сделку и получиться свои «кровные»). Поинтересуйтесь какими критериями пользовался агент для оценки квартиры.

Риэлтор должен размещать фотографии вашей квартиры на разных ресурсах в интернете – обязательно проконтролируйте этот процесс. Поищите рекламу вашей квартиры на просторах интернета, сравните стоимость и все остальные данные.

У вас должна быть четкая определенность, какие услуги вы получаете, оплатив работу риэлтора.

Если с вами готовы работать без договора, если риэлтор не может четко объяснить, что именно он будет делать — не пользуйтесь его услугами.

Некоторый период времени риэлтор будет вашим единственным источником информации, советчиком и помощником. Отношения с агентом в первую очередь строятся на доверии и, конечно же, на пунктах договора.

Хороший риэлтор:

  • Имеет рекомендации знакомых, если к этому человеку обращались несколько раз, и все сделки прошли гладко, то стоит присмотреться именно к нему
  • всегда работает на репутацию, ему важно качество проведенной работы, а не количество сделок и процентов
  • предоставит продавцу и покупателю предварительные договоры, подписание которых позволяет избежать ненужных споров по ходу сделки и после.

Неграмотность риэлторов способна добавить нервотрепки в любую, даже самую благополучную сделку. Договоры оформляются на бегу, время осмотра квартиры переносится по нескольку раз, забываются даты и нужные документы для совершения сделки…

Обращайтесь к профессионалу на рынке недвижимости.
Вам достаточно позвонить по телефону 8 (915) 346-37-96 или оставить заяку.

© 2013-2017 ИП Дятлов Д.А. +7 (915) 346-37-96 d3463796@yandex.ru